达州电梯安装公司告诉你“老龄化”电梯，维修还是更换？

我们都听过一句话：“当我们长大了，它却老了。”只是我们没意识到这里的它也能指我们每一天乘坐的电梯，电梯行业内通常把使用年限超过15年的电梯叫做“老旧电梯”，“老旧电梯”可能存在哪些问题呢？跟着达州电梯安装公司一起来看看吧。
  1.乘坐体验差
大多数人对老旧电梯的印象是乘坐体验差，如电梯开门声音大、运行不平稳有异响，还容易出现电梯困人等问题。
  2.故障频发
随着电梯使用年龄的增长，机械零部件和电气系统日渐老化，各项an全性能逐渐降低，易导致电梯故障频发。
  3.维修价值低
  因部分老旧电梯生产厂家已倒闭或部分型号的老旧电梯停产，无法及时找到配件进行更换，停梯时间过长，给群众出行带来不便。
  或者更换了非标的配件，故障反复出现，钱花了，梯却没修好，维修价值低。
  关于“是修还是换”的一些思考
面对乘坐体验差、故障频发、维修价值低等问题的“老旧电梯”，是修还是换？
  除了上述那些能被直观感受到的问题外，老旧电梯还存在一定的an全隐患。
如“老旧电梯”存在不满足现行标准和an全技术规范的问题。
  问题一：“老旧电梯”杠杆式鼓式制动器风险隐患。
部分老旧电梯主要零部件由于设计缺陷以及维护保养不到位，存在an全隐患。如杠杆式鼓式制动器及其伸入式松闸顶杆（如下图所示），在使用中因锈蚀、磨损，维护保养未及时做好清洁、润滑、检查工作，容易出现动作不灵活卡阻的情况，导致制动器无法闭合或闭合不完全，使得制动力不足，zui终导致制动器失效。
  问题二：难以找到原厂配件
随着电梯技术的进步，一些经营不善的电梯生产单位倒闭，或者某型号电梯已无法满足生产使用的需求被淘汰停产。造成部分老旧电梯的机械零部件或者电气系统失效损坏后，难以找到原厂配件,甚至个别电梯维保单位使用了非标配件。

  问题三：维修价值低
老旧电梯经过长期的使用，当某一零部件或电气元件失效更换后，故障得到解决；再使用一定时间后，其他零部件或电气元件又出现失效，再次维修。而且故障频次会越来高，维修费用也越来越高，导致维修价值低。
  难题：经费问题  
对于住宅小区的老旧电梯更新，虽然政府出台了补贴政策，但由于使用老旧电梯的住宅小区早期无维修基金，导致更换电梯存在较大的资金缺口；同时小区业主意见   不一，也会导致难以筹集缺口资金。
 但无论是修还是换，作为电梯an全的“di一责任人”，使用单位都须加强关注老旧电梯的使用管理，毕竟确保电梯an全运行才是zui重要的。
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